คุณจับตาดูห้องครัวที่ล้าสมัยหรือคิดว่าคุณอาจต้องการฉีกพรมและติดตั้งพื้นไม้เนื้อแข็ง แต่ก่อนที่คุณจะเริ่มรื้อตู้หรือพรม อย่าลืมกำหนดแนวทางสำหรับบ้านของคุณ แผนการปรับปรุง แผนการปรับปรุงเสาแตกที่ดีควรคำนึงถึง งบประมาณ, การเงิน, ขอบเขตของงาน, ฟังก์ชันการทำงานและความสวยงาม, มูลค่าการขายต่อข้อพิจารณาด้านงบประมาณ วิธีหนึ่งที่ดีในการค้นหาสิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้คือเพียงแค่รับค่าประมาณสามค่าจากผู้รับเหมา พูดคุยถึงสิ่งที่คุณต้องการกับผู้รับเหมา และหากประมาณการไว้สูง ให้ถามพวกเขาว่าคุณจะลดต้นทุนได้อย่างไร 

เสาแตกควรแยกประมาณการออกเป็นค่าวัสดุและค่าแรง 

โดยการขอความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญก่อน คุณอาจพบว่าราคาเสนอนั้นใกล้เคียงกันมาก และคุณมีจุดเริ่มต้นที่ดีสำหรับต้นทุนระดับไฮเอนด์ของโครงการของคุณ ตอนนี้คุณสามารถเริ่มพิจารณาว่ามีงานใดบ้างที่คุณสามารถทำได้ด้วยตัวเอง สิ่งนี้จะช่วยปรับปรุงจำนวนเงินที่ต้องใช้ในการทำงานให้เสร็จ อีกวิธีหนึ่งในการใช้จ่ายตามงบประมาณของคุณคือการซื้อแหล่งวัสดุที่ถูกกว่าหรือเปลี่ยนประเภทของวัสดุที่ใช้ ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด สิ่งเหล่านี้คือรายการที่มีความยืดหยุ่นสูงในงบประมาณการปรับปรุงเสาแตกของคุณถ้าไม่มีเงิน ก็ไม่ต้องปรับปรุงบ้าน 

เงินสดไม่ใช่วิธีเดียวที่จะจ่ายสำหรับแผนการปรับปรุงเสาแตก คุณยังสามารถการเงินได้อีกด้วย หากคุณพบว่าคุณมีเงินสดไม่เพียงพอ คุณสามารถใช้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อเป็นเงินทุนในการปรับปรุงเสาแตกของคุณ พยายามระบุรูปแบบการจัดหาเงินทุนเพิ่มเติม ในกรณีที่คุณต้องการเงินเพิ่มเติมเพื่อดำเนินโครงการให้เสร็จสิ้น ในท้ายที่สุด โครงการปรับปรุงบ้านควรเพิ่มมูลค่าการขายต่อของบ้านของคุณเพื่อให้เป็นการซื้อที่ดี

นี่คือจุดที่ต้องมีการวางแผนที่ดี 

หากคุณกำลังวางแผนสร้างใหม่ครั้งใหญ่ คุณจะต้องร่างแผนพื้นฐานบางอย่าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งโดยผู้เชี่ยวชาญ คุณคงไม่อยากทราบในภายหลังว่าผนังที่คุณจินตนาการไว้ว่าจะรื้อออกเพื่อให้มีพื้นที่เปิดโล่งมากขึ้นนั้นเป็นผนังรับน้ำหนักที่สำคัญ ในทำนองเดียวกัน คุณไม่ต้องการวางแผนสำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้าและอุปกรณ์ในพื้นที่ที่ไม่มีร้านค้า หากคุณวางแผนที่จะปรับปรุงห้องครัว ขนาดของพื้นที่ทำงานและอสังหาริมทรัพย์เครื่องใช้ไฟฟ้ามีความสำคัญมาก อย่าพยายามมองข้ามมัน มิฉะนั้นคุณจะต้องจ่ายเงินในภายหลัง ทำงานเพิ่มเติม หรือซื้อของที่เสียเปล่า 

โดยพยายามกำหนดขอบเขตของงานบนกระดาษก่อน คุณจะสามารถเลี่ยงปัญหาง่ายๆ มากมายที่เกิดขึ้นจากการไม่ได้คิดแผนการปรับปรุงอย่างละเอียดถี่ถ้วน นี่เป็นค่าที่หากินที่ไม่สามารถคาดการณ์ได้มากขนาดนั้น เรารู้ว่าการปรับปรุงห้องครัวและห้องน้ำจะชดใช้ค่าเสียหายสูงสุดจากการขายบ้าน ไม่มีการปรับปรุงเสาแตกใดที่จะชดใช้ 100% ของราคาที่ใช้ในการสร้างใหม่ อย่างไรก็ตาม หากคุณอยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังไต่ระดับ นั่นอาจไม่สำคัญ สิ่งที่คุณไม่ต้องการทำคือการเพิ่มการปรับปรุงบ้านที่ลดคุณค่าของทรัพย์สินของคุณ การเพิ่มห้องนอนที่ห้าในละแวกบ้านสี่ห้องนอน